Tolle neuwertige Wohnung unterm Rosenstein

Lage: 73540 Heubach

Objektart: Erdgeschosswohnung

Wohnfläche: 112,70 m²

Zimmer: 4

Kaufpreis 385.000 €

Käuferprovision 2,38 %

Objektbeschreibung

GROßE, BEZUGSFREIE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT BLICK AUF DEN ROSENSTEIN

Diese großzügige Erdgeschosswohnung besticht durch ihre ruhige Lage und einen Blick zum Rosenstein. Die energieeffiziente Wohnung ist sofort bezugsfrei und verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse. Das Gebäude wurde 2014 erbaut und erfüllt mit Pelletsheizung und Lüftungsanlage hohe energetische Standards.

Besichtigungen sind leider nicht vor dem 13.01.25 möglich.
Bis dahin können Sie gerne online besichtigen - einfach Expose anfordern.

IMMO DNA

+ Holz-Pelletheizung 2014
+ Vollwärmeschutz 2014 - Energieeffizenzklasse B
+ Kunststofffenster 3-fach 2014
+ zentrale Be- und Entlüftungsanlage
+ elektrische Rolläden
+ moderne Einbauküche
+ Echtholz Parkett
+ Terrasse
+ Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis 15.000 €

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HÖHERE CHANCEN

... haben Sie, wenn sich der Eigentümer entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten mit der Bitte zu warten hinzuhalten, weil andere die Frage ihrer Rahmenfinanzierung eben noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.

Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.

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Lage

HEUBACH UNTERM ROSENSTEIN

Heubach verfügt über eine volle, familienfreundliche Infrastruktur.
Ein Paradies für Naturverliebte und Outdoor-Sportler.
Schauen Sie doch einfach mal selbst .... www.heubach.de
Es wird Ihnen gefallen.

Die Verkehrsanbindung nach Schwäbisch Gmünd und Aalen für Auto und ÖPNV ist verfügbar.

Ausstattung

+ Parkett
+ Einbauküche
+ Tageslicht-Bad
+ Terrasse
+ voll unterkellert
+ barrierearm
+ Aufzug

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.

Eckdaten

Baujahr	2014
Verfügbar ab	sofort
Objektart	Erdgeschosswohnung
Objektzustand	neuwertig
Zimmeranzahl	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Wohnfläche	112,70 m²
Grundstücksfläche	225,00 m²

Energieausweis

Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Energiekennwert	65,5 kWh/m²a
Heizungsart	Holz-Pelletheizung
Wesentlicher Energieträger	Holzpellets