Wohnen auf einer Ebene – gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Objekt ID: 3059375

Lage: 73529 Schwäbisch Gmünd

Objektart: Einfamilienhaus

Wohnfläche: 198,00 m²

Zimmer: 6

Kaufpreis 650.000 €

Käuferprovision 2,50 %

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Objektbeschreibung

BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG, TERRASSE UND LOGGIA

Der 1995 massiv gebaute Bungalow in Schwäbisch Gmünd-Straßdorf bietet ca. 198 m² Wohnfläche inklusive optionaler Einliegerwohnung, LEICHT-Einbauküche, Kaminofen, KLAFS-Sauna und Garage. Die überdachte Südwest-Terrasse ist vom Wohnbereich und der Küche zugänglich, die Loggia vom Schlafzimmer und Wohnbereich. Das gepflegte Haus liegt in ruhiger Wohnlage mit nicht einsehbarem Garten.

Besichtigungen sind nicht vor dem 16.06.25 möglich, Gerne können Sie inzwischen digital besichtigen.

IMMO DNA

+ Öl-Zentral-Heizung 1996
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach 1995
+ Tageslicht-Bad
+ voll unterkellert
+ Garage
+ große Hofeinfahrt, öffentliche Parkmöglichkeiten

ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Expose anfordern.

+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen

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Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen.
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Lage

SCHWÄBISCH GMÜND

Schwäbisch Gmünd liegt 50 km östlich von Stuttgart und ist mit dieser Lage Bindeglied zwischen der Metropolregion Stuttgart und der Region Ostwürttemberg. Die Stadt besteht aus der Kernstadt und 11 Stadtteilen, in denen über 60.000 Einwohner leben.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, weist Schwäbisch Gmünd, als Teil der Metropolregion Stuttgart ein hohes Maß an Lebensqualität, eine bedeutende Kulturgeschichte auf.
Es erwartet Sie eine zauberhafte Landschaft rund um die „Drei Kaiserberge“ sowie Konzerte, Ausstellungen und Events auf überregionalem Niveau, hervorragende Bildungs- und Arbeitsangebote, eine historische Innenstadt, ein Traum für Wanderer, Läufer und Radfahrer.

www. schwaebisch-gmuend.de

Ausstattung

+ LEICHT Einbauküche
+ KLAFS Sauna
+ Holz-Kaminofen
+ überdachte Terrasse
+ Loggia

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.

Eckdaten

Baujahr	1995
Verfügbar ab	sofort
Objektart	Einfamilienhaus
Objektzustand	gepflegt
Zimmeranzahl	6
Schlafzimmer
Badezimmer	2
Wohnfläche	198,00 m²
Grundstücksfläche	465,00 m²

Energieausweis

Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Energiekennwert	118,2 kWh/m²a
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl