Ehemalige Arztpraxis - auch ideal für Büro, Pflege oder Therapie

Objekt ID: 3205191

Lage: 73527 Schwäbisch Gmünd

Objektart: Büro

Wohnfläche: 140,00 m²

Zimmer: 7

Kaltmiete 0 €

Objektbeschreibung

EHEMALIGE ARZTPRAXIS IN ZENTRALER LAGE – PERFEKT GEEIGNET FÜR PRAXIS, BÜRO ODER THERAPIE

Diese gepflegte und gut erreichbare Einheit im Erdgeschoss eignet sich ideal für medizinische, therapeutische oder bürobasierte Dienstleistungen. Die Räume sind funktional aufgeteilt und bieten viel Tageslicht sowie eine angenehme Atmosphäre für Patienten oder Kunden.

Eckdaten:
• Fläche: ca. 140 m²
• 7 Zimmer: Behandlungs-/Büroräume,Empfang,Wartebereich,Küche,2 WC
• Lage: Schwäbisch Gmünd - Lindach
• 4 Außenstellplätze
• Bezugsfrei ab: 01.07.2025
• Miete: 900 € netto kalt zzgl. NK
• Nebenkosten: ca. 200 €
• Parkfläche: 60 €
• Gesamtmiete: 1160€
• Kaution: 3000€

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Lage

SCHWÄBISCH GMÜND

Schwäbisch Gmünd liegt 50 km östlich von Stuttgart und ist mit dieser Lage Bindeglied zwischen der Metropolregion Stuttgart und der Region Ostwürttemberg. Die Stadt besteht aus der Kernstadt und 11 Stadtteilen, in denen über 60.000 Einwohner leben.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, weist Schwäbisch Gmünd, als Teil der Metropolregion Stuttgart ein hohes Maß an Lebensqualität, eine bedeutende Kulturgeschichte auf.
Es erwartet Sie eine zauberhafte Landschaft rund um die „Drei Kaiserberge“ sowie Konzerte, Ausstellungen und Events auf überregionalem Niveau, hervorragende Bildungs- und Arbeitsangebote, eine historische Innenstadt, ein Traum für Wanderer, Läufer und Radfahrer.

www. schwaebisch-gmuend.de

Ausstattung

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.

Eckdaten

Baujahr	1979
Verfügbar ab	01.07.2025
Objektart	Büro
Objektzustand
Zimmeranzahl	7
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche	140,00 m²

Energieausweis

Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	55,3 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger	Öl