+++ OHNE KÄUFERPROVISION +++ Exklusive DG-Wohnung mit 2 TG-Stellplätze

Objekt ID: 4410626

Lage: 73527 Schwäbisch Gmünd

Objektart: Maisonette

Wohnfläche: 79,18 m²

Zimmer: 3

Kaufpreis 219.000 €

Objektbeschreibung

MAISONETTE-WOHNUNG MIT LOGGIA – PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

In ruhiger Wohnlage von Hussenhofen befindet sich diese ca. 80 m² große Maisonettewohnung. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Loggia sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gg Aufpreis je 12000€.
Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Haushalte, die eine durchdachte Raumaufteilung in angenehmer Umgebung suchen.

Besichtigungen sind nicht vor dem 11.10.25 möglich. Gerne können Sie inzwischen digital besichtigen.

IMMO DNA

+ Gas-Zentral-Heizung 1995
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Vollwärmeschutz 1995
+ Kunststofffenster 2-fach 1993
+ Tageslicht-Bad
+ Loggia
+ 2 Tiefgaragenplätze mit elektrischem Torantrieb, auf Wunsch gg. Aufpreis je 12.000 €
+ Grundfläche ca. 100qm
+ Wohnfläche ca. 79qm

ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Expose anfordern.

+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen

ANGENOMMEN DIE IMMOBILIE SAGT IHNEN ZU
Könnten Sie sich dann schon entscheiden? Oder müssen Sie erst die Finanzierung klären?

Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.

Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.

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Lage

SCHWÄBISCH GMÜND

Schwäbisch Gmünd liegt 50 km östlich von Stuttgart und ist mit dieser Lage Bindeglied zwischen der Metropolregion Stuttgart und der Region Ostwürttemberg. Die Stadt besteht aus der Kernstadt und 11 Stadtteilen, in denen über 60.000 Einwohner leben.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, weist Schwäbisch Gmünd, als Teil der Metropolregion Stuttgart ein hohes Maß an Lebensqualität, eine bedeutende Kulturgeschichte auf.
Es erwartet Sie eine zauberhafte Landschaft rund um die „Drei Kaiserberge“ sowie Konzerte, Ausstellungen und Events auf überregionalem Niveau, hervorragende Bildungs- und Arbeitsangebote, eine historische Innenstadt, ein Traum für Wanderer, Läufer und Radfahrer.

www. schwaebisch-gmuend.de

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Fliesen, Laminat
+ Holzdecken, Raufaser
+ zusätzlicher Abstellraum
+ Kellerraum

Sonstiges

Klarstellung für das vorliegende Immobilienangebot:
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kein Maklervertrag zustande. Wir erheben daher keinen Provisionsanspruch gegenüber Käufern.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.

Eckdaten

Baujahr	1994
Verfügbar ab	sofort
Objektart	Maisonette
Objektzustand	gepflegt
Zimmeranzahl	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Wohnfläche	79,18 m²

Energieausweis

Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Energiekennwert	126 kWh/m²a
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas