Super 4-Zi-Wohnung - neuwertig, mit Blick über Gmünd

Objekt ID: 4442004

Lage: 73525 Schwäbisch Gmünd

Objektart: Etagenwohnung

Wohnfläche: 104,00 m²

Zimmer: 4

Kaltmiete 0 €

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen, offenen Küche mit allen Geräten, 2 Balkonen und einer wunderschönen Aussicht über Schwäbisch Gmünd. Die barrierearme Gestaltung mit bodengleichen Duschen und Aufzug im Haus, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterfronten verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.

Besichtigungen sind nicht vor dem 17.11.25 möglich
Gerne können Sie inzwischen digital besichtigen.

IMMO DNA

+ Wärmepumpe, Fußbodenheizung
+ Vollwärmeschutz, KfW 40
+ Kunststofffenster 3-fach
+ Tageslicht-Bad, 2. WC
+ Zentrale Lüftungsanlage
+ elektrische Rollläden
+ LAN-Anschlüsse, und TV in Schlafzimmern
+ Vinyl-Boden
+ Einbauküche mit BORA-Herd und Geräten
+ 2x Waschmaschinen-Anschluss
+ Hausmeister-Service
+ Aufzug, barrierearmer Zugang
+ 2 Balkone, einer übertief und überdacht
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ 1 Außenstellplatz zusätzlich für 25 €/Mo verfügbar

ROOMTOUR
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Lage

SCHWÄBISCH GMÜND

Schwäbisch Gmünd liegt etwa 50 km östlich von Stuttgart und ist mit rund 65.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Ostalbkreis. Die historische Altstadt, gute Infrastruktur, zahlreiche Schulen und Hochschulen sowie die Nähe zur Schwäbischen Alb machen die Stadt besonders lebenswert. Ruhige Stadtteile wie Oberbettringen verbinden angenehmes Wohnen mit guter Anbindung und viel Freizeitmöglichkeiten.

www. schwaebisch-gmuend.de

Ausstattung

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.

Eckdaten

Baujahr	2020
Verfügbar ab	02.01.2026
Objektart	Etagenwohnung
Objektzustand	neuwertig
Zimmeranzahl	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Wohnfläche	104,00 m²

Energieausweis

Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Energiekennwert	21 kWh/m²a
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger	Strom