Platzwunder zum Sparpreis – Renovieren und Einziehen.

Objekt ID: 4649965

Lage: 73572 Heuchlingen

Objektart: Einfamilienhaus

Wohnfläche: 132,00 m²

Zimmer: 7

Kaufpreis 250.000 €

Käuferprovision 3,57 %

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Objektbeschreibung

HAUS MIT POTENZIAL IN HEUCHLINGEN – GROßES GRUNDSTÜCK

Solides Wohnhaus mit viel Entwicklungspotenzial, ideale Grundlage für Modernisierung und individuelle Wohnideen.

Besichtigungen sind nicht vor dem 23.03.26 möglich, Gerne können Sie inzwischen digital besichtigen.

IMMO DNA

+ Öl-Zentral-Heizung 1990
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ teilweise Kunststofffenster 2-fach 2001
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ Wintergarten
+ Doppel-Garage
+ öffentliche Parkmöglichkeiten
+ Teppichboden, PVC, Fliesen, Parkett

Zusätzlicher Obstgarten mit ca. 335 m² kann optional für 30.000 € erworben werden.

Für folgende wesentliche Gewerke werden augenscheinlich Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Fassade

ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Expose anfordern.

+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen

ANGENOMMEN DIE IMMOBILIE SAGT IHNEN ZU
Könnten Sie sich dann schon entscheiden? Oder müssen Sie erst die Finanzierung klären?

Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.

Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.

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Lage

Heuchlingen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 15 Kilometer westlich von Aalen und hat rund 2.000 Einwohner. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Ausstattung

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.

Eckdaten

Baujahr	1955
Verfügbar ab	sofort
Objektart	Einfamilienhaus
Objektzustand	renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl	7
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche	132,00 m²
Grundstücksfläche	630,00 m²

Energieausweis

Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Energiekennwert	406 kWh/m²a
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger	Öl