Reiheneckhaus, umfangreich renoviert ... ohne Käuferprovision!

Lage: 73540 Heubach

Objektart: Reihenendhaus

Wohnfläche: 119,00 m²

Zimmer: 6

Kaufpreis 382.000 €

Objektbeschreibung

REIHENECKHAUS - VOLLRENOVIERT

Wir bieten ein Reiheneckhaus in tadellosem Zustand - fertig zum Bezug! +++ Besichtigung ab 26.09.2024 möglich +++
Gut ausgenutzte Raumaufteilung, geplanter Fernwärmeanschluß, sowie die Möglichkeit eines Einliegerappartments, sind einige Besonderheiten. Die Lage bietet ebenso Schulen und Nahversorgung fußläufig, sowie den unmittelbaren Anschluss ins Grüne.
Hier lohnt sich der Blick vorab durchs Schlüsselloch per online-Besichtigung.

FAIR PLAY

Der Verkäufer trägt unser Vertriebshonorar alleine.

IMMO DNA

+ massiv, Poroton 36,5 cm
+ Gas-Zentral-Heizung 1995 (Fernwärme in Vorbereitung)
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Dach gedämmt 2016
+ Kunststofffenster 2-fach 1995
+ Tageslicht-Bad, 2016 erneuert
+ Einlieger-Appartment mit Bad
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Terrasse
+ Garage mit Sektionaltor und Stauraum

SOFORT BESICHTIGEN
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Sofortbesichtigung mit Übersendung des web-Exposes

+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen

HÖHERE CHANCEN

... haben Sie, wenn sich der Eigentümer entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten mit der Bitte zu warten hinzuhalten, weil andere die Frage ihrer Rahmenfinanzierung eben noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.

Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.

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Lage

HEUBACH UNTERM ROSENSTEIN

Heubach verfügt über eine volle, familienfreundliche Infrastruktur.
Ein Paradies für Naturverliebte und Outdoor-Sportler.
Schauen Sie doch einfach mal selbst .... www.heubach.de
Es wird Ihnen gefallen.

Die Verkehrsanbindung nach Schwäbisch Gmünd und Aalen für Auto und ÖPNV ist verfügbar.

Ausstattung

+ Kunststofffenster 2-fach 1995
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ elekt. Raffstores
+ Parkett, Fliesen, Teppich
+ Balkon
+ Terrasse
+ Garage mit Sektionaltor und Stauraum
+ große Hofeinfahrt, öffentliche Parkmöglichkeiten

Sonstiges

Klarstellung für das vorliegende Immobilienangebot:
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kein Maklervertrag zustande.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.

Eckdaten

Baujahr	1995
Verfügbar ab	sofort
Objektart	Reihenendhaus
Objektzustand	gepflegt
Zimmeranzahl	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Wohnfläche	119,00 m²
Grundstücksfläche	245,00 m²

Energieausweis

Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Energiekennwert	154,1 kWh/m²a
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht