Solides Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage - ohne Käuferprovision !

EINFAMILIENHAUS MIT DG-EINLIEGERWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE

In Dewangen erwartet Sie ein solides Massivhaus mit 2 Wohneinheiten, wie es sich viele Familien wünschen. Es wurde 1969 erbaut, der Garagenanbau erfolgte 2019. Das Besondere an diesem Haus ist die Großzügigkeit, der schön angelegte Garten und der gepflegte Keller.
Übliche Verschönerungsarbeiten sind gewiss nötig - insgesamt kann aber von einem sehr stimmigen Objekt gesprochen werden.
Bitte beachten Sie, dass im Wohnbereich des Dachgeschosses geraucht wurde! Dies haben wir im Preis berücksichtigt.

Besichtigungen sind nicht vor dem 16.02.26 möglich. Gerne können Sie inzwischen online besichtigen: einfach Expose anfordern.

VIDEOS

Wenn Sie sich verlieben wollen, schauen Sie unser Video in unserem Web-Exposé an.

IMMO DNA

+ Baujahr 1969
+ Breitband-Glasfaseranschluss vorhanden
+ Garagenanbau 2019 mit direktem Zugang zur Wohnung
+ Starkstromanschluss für Ladesystem für E-Autos 2021
+ Elektrik großteils erneuert 2019
+ Öl-Zentralheizung 1994
+ Fassade gedämmt 2019
+ 2019 umfassende Renovierungsarbeiten
+ Dach gedämmt
+ Kunststofffenster 3-fach verglast 2019
+ EG Kachelofen 2012
+ DG Pellet-Kaminofen 2013
+ 2 große Terrassen Süd-West Seite
+ AIDA Whirlpool mit Pavillon nicht im Kaufpreis enthalten (kann zusätzlich erworben werden)
+ voll unterkellert
+ 3 Garagenstellplätze mit Sektionaltor und Stauraum
+ große Hofeinfahrt, öffentliche Parkmöglichkeiten
+ Bodenrichtwert 250,00 €/m²

Grundstück ca. 1.022 m²
Wohnfläche ca. 250 m²

DG ca. 84 m², 2 Zimmer
EG ca. 145 m², 5 Zimmer
UG ca. 114 m², 6 Räume

ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Expose anfordern.

+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen

ANGENOMMEN DIE IMMOBILIE SAGT IHNEN ZU
Könnten Sie sich dann schon entscheiden? Oder müssen Sie erst die Finanzierung klären?

Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.

Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.

SPAM

Wir melden uns zuverlässig bei Ihnen - bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner und geben ggf. unsere Email-Adresse frei.