Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen der Rosenstein Immobilien GmbH (nachfolgend „Makler“) und dem Auftraggeber (nachfolgend „Kunde“) über Maklerdienstleistungen.

Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Makler stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

Der Makler vermittelt Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Der Umfang der Tätigkeit wird im jeweiligen Maklervertrag festgelegt.

Der Makler ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden (Doppeltätigkeit), sofern dies im Maklervertrag nicht ausdrücklich ausgeschlossen wird.

Die Maklerprovision wird individuell vereinbart und ist bei erfolgreichem Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fällig. Die Höhe der Provision wird im Maklervertrag festgelegt.

Die Provision ist verdient, wenn durch die Vermittlung oder den Nachweis des Maklers ein Hauptvertrag zustande kommt. Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages fällig.

Der Kunde verpflichtet sich, dem Makler alle für die Durchführung des Auftrags erforderlichen Informationen und Unterlagen rechtzeitig und vollständig zur Verfügung zu stellen.

Der Kunde hat den Makler unverzüglich zu informieren, wenn er das angebotene Objekt bereits kennt oder anderweitig Kenntnis von einem Objekt erlangt, das Gegenstand des Maklervertrages ist.

Der Makler haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Makler nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

Die Haftung ist in Fällen leichter Fahrlässigkeit auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Der Maklervertrag wird für die im Vertrag vereinbarte Laufzeit geschlossen. Ist keine Laufzeit vereinbart, kann der Vertrag von beiden Seiten mit einer Frist von vier Wochen gekündigt werden.

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung und den Bestimmungen der DSGVO.

Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Maklers.

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.