Häufige Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Immobilien — verständlich und kompakt.
Kauf
Beim Immobilienkauf in Baden-Württemberg sollten Sie mit etwa 10-12% Nebenkosten rechnen: Grunderwerbsteuer (5%), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2%), sowie ggf. Maklergebühren.
Definieren Sie zunächst Ihre Anforderungen (Lage, Größe, Budget). Wir erstellen ein Suchprofil für Sie und informieren Sie automatisch über passende Angebote — oft noch bevor sie öffentlich erscheinen.
Verkauf
In der Regel dauert ein professionell begleiteter Verkauf 3-6 Monate vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Die Vermarktungsdauer hängt von Lage, Zustand und Preis der Immobilie ab.
Seit Dezember 2020 gilt bei Wohnimmobilien das Bestellerprinzip: Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Die genauen Konditionen besprechen wir gerne im persönlichen Gespräch.
Bewertung
Wir nutzen anerkannte Bewertungsverfahren (Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren) und berücksichtigen aktuelle Marktdaten der Region. Unsere Erstbewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Ja, unsere Erstbewertung ist für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie.
Finanzierung
Als Faustregel empfehlen wir mindestens 20-30% des Kaufpreises als Eigenkapital. Die Nebenkosten (ca. 10-12%) sollten in jedem Fall aus Eigenmitteln finanziert werden.
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und können Sie gerne an einen passenden Berater vermitteln. Die Finanzierungsberatung selbst erfolgt über unsere Partnerbanken.
Allgemein
Unser Schwerpunkt liegt im Ostalbkreis und der umliegenden Region. Wir kennen den lokalen Markt seit Jahren und verfügen über ein starkes Netzwerk vor Ort.
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Termin in unserem Büro.
Ihre Frage war nicht dabei?
Kontaktieren Sie uns direkt — wir helfen Ihnen gerne persönlich weiter.